Новости

Информация по подготовке к зимнему отопительному периоду 2014-2015гг

Опубликовано: 01.09.2014

 Информация по подготовке к зимнему отопительному периоду 2014-2015гг. по муниципальному образованию «городской округ Подольск Московской области» на 1 сентября 2014 г.

 

Подготовка к отопительному сезону 2014-2015гг. осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 16.04.2014 №252/13 «О подготовке объектов жилищно-коммунального, энергетического хозяйства и социальной сферы в Московской области к осенне-зимнему периоду 2014/2015 года» и постановлением Главы Города Подольска от 15.04.2014 №584-П «О подготовке жилищно-коммунального и энергетического хозяйства города Подольска к эксплуатации в осенне-зимний период 2014-2015гг.». Постановление Главы города опубликовано в газете «Подольский рабочий» и размещено на сайте Администрации города Подольска.

 

Выполнение плановых инженерно-технических мероприятий в соответствии с комплексным планом.

 

По окончании отопительного сезона 2013-2014гг. была проведена проверка технического состояния объектов жилищно-коммунального, энергетического хозяйства и социальной сферы. По результатам проверок составлен комплексный план мероприятий по подготовке к зимнему отопительному периоду 2014-2015гг., который утвержден заместителем Главы Администрации по жилищно-коммунальному хозяйству.

 

По объектам теплоснабжения:

 

Теплоснабжение города осуществляется от 56 котельных (46 котельных, работающих на газе, 7 - угольных и 1 - с электрокотлами),  суммарной установленной мощностью 1225,8 Гкал/час, по тепловым сетям общей протяженностью 285,0 км (в 2-х трубном исчислении) 19-ю теплоснабжающими организациями: 1 муниципальная и 18 ведомственных теплоснабжающих организаций.

Комплексным планом-графиком подготовки теплоснабжающих организаций к отопительному периоду, предусмотрены следующие основные работы:

  • замена тепловых сетей – 9,0 км (в однотрубном исчислении), что составляет 6,2% от общей протяжённости ветхих тепловых сетей (144,8 км), из них: МУП «Подольская теплосеть» - 2,5 км, ОАО «ЗиО-Подольск» - 2,9 км, ОАО «ПТЭК» - 0,9 км, ОАО «ПЭМЗ» - 0,3 км, ООО «Эврика-2» - 1,1 км; ОАО «ПЭЗ им.Калинина – 0,5 км; ОАО «Мукомольный з-д» - 0,02 км; ОАО «СзЖБК» - 0,170 км; ООО «РЭО» - 0,240 км;
  • наладка тепловых сетей – 8 участков;
  • кап.ремонт 3-х котлов;
  • наладка 61 котла;
  • замена 8-ми теплообменников;
  • ремонт 34-х тепловых камер;
  • ремонт 2-х и замена 3-х бойлеров;
  • ремонт 5-ти дымовых труб;
  • замена 19-ти насосов;
  • кап.ремонт 2-х и текущий ремонт 18-ти единиц химводоочистки;
  • замена запорной арматуры – 205 шт.

Работы предусмотренные планом-графиком подготовки теплоснабжающих предприятий к отопительному периоду на 01.09.2014 выполнены на 99,6 %.

Управлением ЖКХ Администрации города ведётся еженедельный контроль   заготовки топлива теплоснабжающими организациями. На котельных, оборудованных РТХ, резервное топливо (мазут и дизельное) заготовлено в полном объеме. На случай ограничения поставок основного вида топлива разработан и утверждён план мероприятий и график перевода на резервный вид топлива. 

Администрацией города, через средства массовой информации (радио, газета, телевидение, объявления), ведется постоянное информирование населения о ходе подготовки к отопительному сезону.

 

По тепловым сетям:

 

На 96% тепловых сетях протяжённостью 570 км. в однотрубном исчислении проведены гидравлические испытания. Гидравлические испытания оформлены актами. По результатам гидравлических испытаний проведены ремонтные работы.

 

По объектам электроснабжения:

 

Продолжается работа по приведению электроснабжения социально значимых объектов ко второй категории надёжности.

Согласно планов мероприятий по подготовке к зиме и реконструкции объектов электросетевого хозяйства МУП «Подольская электросеть» - основной электросетевой организацией города выполнено:

  • ремонт высоковольтных кабелей – 5,78 км;
  • ремонт низковольтных кабелей – 1,44 км;
  • ремонт сетей ВЛ-0,4 кВ – 3,89 км;
  • замена опор – 57 ед;
  • ремонт эл.оборудования на РП и ТП, в т.ч.:
  • ремонт и наладка масляных выключателей – 47 компл.;
  • камеры, панели – 49 ед.

 

По объектам водоснабжения и водоотведения:

 

Комплексным планом подготовки к отопительному периоду, предусмотрено:

  • замена 4,2 км водопроводных сетей;
  • замена 11-ти водоразборных колонок;
  • ремонт 100 водопроводных колодцев;
  • замена 17-ти пожарных гидрантов;
  • замена 0,9 км канализационных сетей;
  • промывка 20 км сетей канализации.

В настоящее время выполнено 100% намеченных мероприятий.

Все водопроводные и канализационные насосные станции и станции подкачки снабжены согласно СНиП дополнительным резервным оборудованием.

Обеспеченность химическими реагентами осуществляется ежемесячными поставками, согласно заявкам.

Состояние зон санитарной охраны объектов удовлетворительное.

 

По жилищному фонду:

 

Муниципальными и частными управляющими организациями на основании проведенных весенних осмотров составлены планы мероприятий по подготовке жилищного фонда к работе в осенне-зимний период 2014-2015гг.

 

В ходе подготовки на каждый объект оформляется Паспорт готовности. Паспорт готовности подписывается ответственными представителями коммунальных предприятий, руководителем подведомственной организации (председателем ТСЖ/ЖСК), ответственным исполнителем от эксплуатирующей службы и представителем от общественности.

 

К началу отопительного сезона планируется подготовить 1458 жилых домов общей площадью 5474,7 тыс.кв.м. В настоящее время подготовлено 1300 домов, что составляется 89,2 % от общего количества жилищного фонда.

 

Произведены работы по промывке и гидравлическому испытанию 95% систем отопления, подписаны акты готовности систем теплоснабжения – 90% домов, водоснабжения – 100% домов, канализования – 100% домов, электроснабжения – 90% домов, газоснабжения – 95% домов, вентиляции – 95% домов.

 

При подготовке жилищного фонда особое внимание уделяется:

 

1. техническому состоянию инженерных коммуникаций:

  • отсутствию утечек в инженерных системах (состояние запорной арматуры на стояках);
  • электроосвещению лестничных клеток, тамбуров, подвальных помещений, чердаков;
  • закрытию чердачных и подвальных помещений на замок;
  • отсутствию захламленности на технических этажах и подвальных помещениях;
  • целостности водосточной системы;

 

2. закрытию теплового контура зданий:

  • наличию отопления в подъездах (в жилых домах, где отопление подъездов предусмотрено проектом);
  • изоляции трубопроводов в подъездных тамбурах;
  • наличию в исправном виде входных подъездных дверей с работающими запирающими устройствами или пружинами (для домов малой этажности);
  • наличию вторых (тамбурных) входных дверей;
  • восстановлению остекления в две нитки окон на л/клетках.

 

В соответствии с планами мероприятий по подготовке к ОЗП проведены следующие ремонтные работы:

  • кровельные работы выполнены на 38% от планового задания;
  • межпанельные швы отремонтированы на 70%;
  • систем ХВС 56%;
  • систем ГВС 48%;
  • систем канализации 40%;
  • систем электроснабжения 42%.

Оснащению общедомовыми приборами учёта подлежит 1332 многоквартирных дома.

Полностью оснащено всеми общедомовыми приборами учёта 411 многоквартирных домов.

Оснащено общедомовыми приборами учёта:

  • холодной воды - 673 дома из 905 домов (74,4%);
  • горячей воды - 390 домов из 590 домов (66,1%);
  • отопления - 406 домов из 730 домов (55,6%);
  • электрической энергии - 1182 домов из 1332 домов (88,7%)

 

Средний процент оснащённости – 71,2%.

 

Установка общедомовых приборов учёта в многоквартирных домах продолжается, для проведения работ заключены договора с ресурсоснабжающими организациями. Составлены планы-графики установки общедомовых приборов учета со сроком 100% исполнения конец 2014 года.

 

Индивидуальными приборами учета ХВС оснащено 52% жилых помещений, ГВС – 49% жилых помещений.          

 

По объектам социальной сферы:

 

К отопительному сезону 2014-2015гг. планируется подготовить 95 муниципальных образовательных учреждений, 14 учреждений культуры, 54 здания лечебно-профилактических учреждений, 18 учреждений подведомственных Комитету по физической культуре и спорту и Комитету по делам молодежи.

 

Подготовка объектов социальной сферы осуществляется в соответствии с имеющимися графиками. В настоящее время подготовлено 100% муниципальных образовательных учреждений, 100% лечебно-профилактических учреждений.

 

Выполнение мероприятий по снижению потребления энергоресурсов

 

В части энергосбережения теплоснабжающими предприятиями города проводятся мероприятия по снижению потребления энергоресурсов на собственные нужды при производстве тепловой энергии, например на МУП «Подольская теплосеть» проведены режимно-наладочные испытания 36-ти котлов.

 

МУП «Водоканал» производит замену приборов учёта на новые, с возможностью дистанционного учёта электроэнергии и подключением к единой АСКУЭ; глубинные насосы скважин  оснащены устройствами плавного пуска и таймерами; насосные станции водозаборных узлов оборудованы частотно-регулируемыми приводами; для внутреннего и уличного освещения применяются светодиодные светильники.

 

МУП «Подольская электросеть» производит замену светильников уличного освещения  на энергосберегающие.

 

Разработана Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования «городской округ Подольск Московской области» на 2013-2015гг.

 

Проблемные вопросы.

 

Особого внимания заслуживает подготовка объектов теплоснабжения, находящиеся на содержании и обслуживании филиала «Южный» ОАО «РЭУ»:

  • котельная № 98 по адресу: ул. Кирова, 74, расположенная на территории ФГУ «Центральный Архив МО РФ», обеспечивающая теплоснабжение 4-х муниципальных жилых дома (ранее Министерства обороны РФ), общежития, гостиницы и детского сада, находящихся в собственности Министерства обороны РФ, и объектов Центрального Архива;
  • котельная № 54 по адресу: ул. Маштакова, 4, расположенная на территории ФГУ «1586 Окружной военный клинический госпиталь» МО РФ, обеспечивающая теплоснабжение 5-ти жилых домов (2-х муниципальных и 3-х Министерства обороны РФ), детского сада Министерства обороны РФ и объектов Окружного военного клинического госпиталя.

 

Администрацией города направлено официальное обращение руководству ОАО филиала «Южный» ОАО «РЭУ» о представлении плана мероприятий по подготовке котельных (Архив МО и ОВ Госпиталь) с учетом устранения замечаний, выявленных в ходе прошедшего отопительного периода. Направлено письмо в Военную прокуратуру о неисполнении ОАО «РЭУ» обязательств по подготовке к зиме объектов теплоэнергетического хозяйства города.

 

02.07.2014 состоялось заседание штаба при Администрации г. Подольска по подготовке к осеннее-зимнему периоду 2014-2015гг. Ответственный представитель филиала «Южный» ОАО «РЭУ», был некомпетентен. Информация о подготовке Центрального архива МО и ОВ Госпиталя к отопительному периоду не была представлена.

 

27.08.2014 состоялось заседание комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности города Подольска (КЧС).

 

При рассмотрении вопроса «О готовности объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному периоду 2014-2015 годов» принято решение повторно направить обращения в военную прокуратуру и руководству ОАО «РЭУ» филиал «Южный» о неисполнении ОАО «РЭУ» обязательств по подготовке к зиме объектов теплоэнергетического хозяйства. 


« Вернуться